西安北郊均价18000左右的龙湖景粼天序被曝存在房屋质量问题回应来了！据悉，位于西安经开区的龙湖景粼天序是龙湖集团于西安打造的TOP系项目，将于今年6月30日交付。
近日，今日头条用户“山山而川2019”等众多网友在新浪微博、今日头条、华商论坛、西部网民生热线半岛综合体育电子游戏、人民网留言板等平台反映称，该小区物业存在“一费制”强制绑定增值服务费、绿化缩水、车库装修缩水、毛坯房卧卫需要业主自己垒、地暖有接管现象等问题。对于网友们反映的问题，西安经开区网信办、西安经开区管委会对此做出了回应。
5月26日，西安经开区网信办回复称，经核实，龙湖景粼天序小区目前还未交付使用，该小区前期签订的服务协议里有增值服务费一项。根据《西安市物业服务收费管理办法》第四章第二十一条规定“特约服务、增值服务、有偿服务等相关物业服务收费，由物业服务企业在物业管理区域内的显著位置公示服务项目及收费标准，经业主自愿选择，由物业服务企业与业主另行通过合同约定。”
该小区物业公司前期开展新物业服务收费管理办法时，将“一费制”与增值费绑定一起做意见征询，针对此情况，经开区住建局及相关部门已要求物业立即停止该项工作，认真学习并落实“一费制”相关政策和规定，不得将“一费制”与增值费意见征询进行绑定。
西安经开区管委会回应，该项目目前处于在建状态，未交付使用，合同约定交付时间为2021年6月30日。近期，前期物业单位确有对拟执行的物业费“一费制”和增值服务费进行了征询意见，并已于2021年5月7日中止，目前尚未收取任何费用。
西安经开区管委会回应，经查，本项目在合同内容描述中并没有对地库做出过任何配置标准的承诺，目前的地面状态为金刚砂+固化剂地坪。严格按图按设计施工，不存在装修缩水问题。
西安经开区管委会回应，经查，北向次卧阳台墙体现状与施工图纸、合同附图、合同一户一档文件描述一致，且业主在合同相关页均签字表示已知悉，现场与图纸一致，不存在漏做的现象。
西安经开区管委会回应，经查，此问题为施工完成后，有工人恶意破坏导致，已完成排查，属于个别现象，现已维修完成，整根管全部替换，现场不存在接管，并且按照国家相关规范制度履行相关规定进行保修。
对于网友反映的“小区绿化情况及所栽种的绿化苗木、公共设施、绿化面积较销售时的沙盘效果图及宣传的五重园林景观均有很大差距，严重缩水”“宣传时的门口百年罗汉松现用二十年的小苗应付”等涉及绿化景观缩水的问题，以及个别网友反映的“小区工程质量差，外墙凹凸不平，外墙脱落会有极大安全隐患”“开放日当天的车库多处开裂，多处破损”等问题，有关部门尚未公开回应。
6月26日，新浪微博@老羊说楼市发微博：“西安经开区龙湖景粼天序交房翻车，五重园林高端小区被业主调侃飞机场。”6月28日上午，西安龙湖地产发展有限公司官方微博@西安龙湖在该微博下留言：“目前景粼天序一期已完成约定规划40%绿化率，我司正就围墙周界及消防扑救面大的区域在保障安全的基础上进行绿化提升，园区交付时间为6月30日，敬请期待！”
6月24日，公众号“西安住建”发布《关于公布四起房屋销售违法违规典型案例的通报》，其中之一为龙湖天曜项目。据通报称，龙湖天曜项目在销售过程中，与购房人在《商品房买卖合同》中约定：供水、排水、供电、供暖在约定交付日未达到交付条件的，出卖人继续采取措施以使上述设施达到约定条件，但买受人不因此要求出卖人承担违约责任或赔偿责任。因与购房人的《商品房买卖合同》涉嫌利用格式合同免除应承担的责任，排除购房人主要权利被住建官方点名违法、违规。
5月25日，陕西省住建厅官网发布《关于“五一”期间建筑施工领域安全生产暗访抽查和执法检查的通报》，西安市龙湖春江天序一期工程（1#-6#楼及地下车库）、二期一标段7#、8#、9#楼项目因司索信号工有持假证、施工电梯卸料架危大工程，项目无安全技术交底和验收资料、项目经理长期不在岗，代项目经理签字现象较普遍，总监理工程师长期不在岗，有涉嫌委托他人代管现象等10个问题被作为典型案例通报。