半岛综合体育官方App下载泼天流量南京江北接住了昨天下午大南京生活圈去体验了英雄联盟2024全球总决赛资格赛，地点就在江北的南京青奥体育公园，我里里外外感受了一番，和大家分享一下我的感受，以及对于江北发展的一些想法。
首先最直观的感受就是场馆内部的硬件条件非常好，刚进来就好像来到了火车站一样，这种层叠交错的空间感很赞。实际上南京青奥体育公园有两个主要的空间，一个是露天的体育场，另一个是室内的体育馆。而大部分的活动实际上都是在这个体育馆内部进行的。
而这个封闭的体育馆，规格极高，按照官网上的介绍，其是目前国内可容纳观众最多的综合体育馆，建筑面积约12.8万平方米。
建筑最大直径 166m，顶高 43m，拥有观众坐席20000个。体育馆的内场可提供53米*84米的赛事活动空间，场馆建设达到国际篮联（FIBA）男篮世界杯及美国职业篮球联赛（NBA）球馆标准，可实现篮球地板与冰面场地的自由切换。
因此它的应用范围很广，它的优势足够大，硬件条件足够好，而且是内部封闭空间。这就意味着，不怕热、不怕冷、不怕刮风下雨，在南京江北开演唱会等其他类型的活动，完全不用担心天气问题，舞美的效果也会更加符合预期。
而且昨天我也真的见识到了室内的好处，冷气真的很足，外面很闷热，但里面相当奈斯，甚至我穿着短裤，还觉得有点冷，而且室内相对蚊虫也会少很多。更别提灯光、音箱、屏幕这些，显然都无可挑剔。所以知道为什么这几年越来越多的演唱会会在江北办了吧，这就是直接原因，这就是目前最好的室内场地。
昨天我的座位是206区，不算很靠前，但并不影响实际的观感体验。屏幕又薄又大，而且显示效果很好，对比度极高，一点都没有发白的情况，该黑的的地方一点都不发光，乍一看还以为屏幕悬浮在空中，不得不感叹科技的力量。
其他灯光的配合也很不错，主打的红蓝配色很有电子竞技的氛围。别看内部空间很大，但吸音功能很棒，回声控制的很好，现场大家听的都很清楚，可以毫不客气的说，一般的活动放在这里有点浪费，只有档次规格更高的活动才能突出场馆的优越性。
不过硬件条件虽然一流，但周边配套总觉得差点意思，不禁让人吐槽。其实按照原本的规划设计，按理说这一片它实际上是一个集滑雪、旅游、商业、酒店半岛综合体育官方App下载、文体活动为一体的这么一个区域，但是滑雪场没搞起来，导致这个拼图无法实现，就显得这个青奥体育公园显得有些孤零零的，和周围没有很强的互动感。
虽然是临时的，但这临时了好多年了吧，停车场的地面感觉是那种粗糙的砂石地（关键有的地方是水泥有的地方是砂石），总觉得对不起体育场的高规格，开进来就给人一种城市边缘的感觉，我是建议以后能不能稍作提高。
另外内部的商业服务偏少，好像也就汉堡王、星巴克、云清茶色、乐享小吃铺这些，勉强可以应付活动的需求，但平时对周边居民并不能起到特别实际的作用。
但这个设施的名字叫青奥体育公园 ，这个公园的要素总感觉没有体现出来。我不知道平时没有活动的时候有没有对外开放，如果是开放的，内部是不是可以有更加丰富的餐饮业态？显然目前的种类偏少，更谈不上外卖了。如果平时不开放，叫公园似乎又不太合适。
我记得河西奥体平时就是开放的，里面甚至开了不少的店，有运动器材店，有餐馆、还有酒吧等等。我觉得目前江北的青奥体育公园应该想想办法提高自身的商业价值，并且为周边居民提供相应的服务。
既提高举办大型活动的体验，又对周边居民提供一些商业的补充。隧道口这一片人口是不少的，就是青奥体育公园对面，也已经盖满了高层住宅。理论上更加充分的商业化运作是可以有的。
其实这个场馆是江北的一个文旅方面的流量入口，虽然它是一阵一阵的，但依然具备极高的价值，所以我觉得这个流量南京尤其是江北要好好利用起来，要接得住，接得到满。流量来了要有足够的方法，把流量留下来，转化成更大的商业变现。
除了体育场自己努力之外，隔壁两块地是不是可以适当开发开发了。现在的情况是，大家看完演唱会或其他活动后，周边没有二次消费的场所，河对面的奥特莱斯不算，休闲属性不够。很多朋友就直接就回江南了，属于是流量有了，却没体现出更大的商业价值。
想一想，能不能把青奥体育公园南侧的三角地块开发成类似百家湖1912的低密滨河商业区，甚至可以有座摩天轮。其也与河对面的长江之舟形成呼应。
而北侧的方形空地，由于更加靠近地铁10号线临江站，完全可以打造成商务+换乘中心的设施，最好是停车楼，即可以满足早高峰江北到江南，汽车转地铁的需求，也可单独划出一片给青奥体育公园，以满足平时的活动需求。而这这么好的位置，除了换乘功能，也可以增加一定体量的商务功能。
这样一来，周边居民获益的同时，青奥体育公园也能发挥更大的作用，而不仅仅只是一个看起来和周围居民没什么关系的体育场，大家觉得呢。